Apartamento de Alto Padrão no Empreendimento Aura - Sofisticação na Rua Bordini
Apresentamos o Aura, um empreendimento único localizado na prestigiada Rua Cel. Bordini, 1644, no bairro Bela Vista em Porto Alegre. Com uma arquitetura sutil que se integra de forma natural e elegante à paisagem da rua, o projeto foi concebido para abraçar o entorno. As floreiras na fachada transformam o edifício em uma extensão vertical da vegetação local, enquanto o deslocamento das sacadas confere personalidade a cada apartamento, criando uma verdadeira sensação de casa.
O Apartamento Tipo
Os apartamentos tipo do Aura oferecem metragens generosas que variam de 160 m² a 187 m², projetados para proporcionar o máximo de conforto e exclusividade. Cada unidade conta com 3 suítes espaçosas, garantindo privacidade para toda a família. O design inteligente valoriza a iluminação natural e a vista privilegiada. As unidades de final 01 oferecem um espetacular visual de 180 graus na sala, ideal para apreciar o pôr do sol do alto da Bordini. Já as unidades de final 02 são voltadas para o nascer do sol, priorizando o conforto térmico e a privacidade de seus moradores.
A área privativa foi meticulosamente planejada com foco na exclusividade. O acesso se dá por um hall individual com elevador privativo codificado, além de contar com elevador de serviço e um depósito individual por apartamento. Os ambientes sociais incluem churrasqueiras amplas e lareiras à lenha com dutos individualizados, além de esperas para sistema de ar-condicionado built-in no living e split nas suítes. Na área íntima, o destaque fica para as persianas elétricas nas suítes e o piso aquecido em toda a suíte master.
Conforto Acústico de Excelência
O projeto do Aura prioriza a tranquilidade absoluta, incorporando um projeto exclusivo de acústica em todo o apartamento e nas áreas comuns.
Característica Acústica
Detalhes
Pisos e Paredes
Manta acústica no contrapiso e paredes com tratamento específico contra ruídos.
Esquadrias e Vidros
Esquadrias com grandes aberturas e vidros de alto desempenho acústico.
Instalações
Instalações hidráulicas com atenuação acústica para evitar ruídos de tubulação.
Tetos
Forro de gesso com manta acústica nos banheiros das suítes.
Infraestrutura do Empreendimento
O Aura oferece áreas comuns entregues totalmente mobiliadas e decoradas, dispostas em dois pavimentos que convidam ao convívio. O térreo recepciona os moradores com uma elegante adega de vinhos condominial. Para momentos de lazer e bem-estar, o empreendimento dispõe do Salão Aura, equipado com sistema de divisórias acústicas móveis, uma piscina com sistema de aquecimento e uma academia completa com aparelhos de última geração e forro de gesso antivibração.
A segurança e a tecnologia são pilares fundamentais do projeto. O condomínio conta com um sistema exclusivo de segurança que inclui guarita blindada, sistema de câmeras CFTV e acessos internos com identificação. Foram implementadas eclusas separadas para proprietários, visitantes e automóveis. As garagens possuem piso com pintura epóxi, e há um gerador dedicado para as áreas condominiais e pontos estratégicos dentro dos apartamentos.
No quesito sustentabilidade, o Aura se destaca pela preservação de espécies residentes e plantio de espécies nativas, além de jardins verticais com irrigação automática. O edifício conta com painéis fotovoltaicos para geração de energia do condomínio, iluminação eficiente nas áreas comuns e esperas para sistema de carregamento de carros elétricos.
Localização Privilegiada
Situado em uma das vias mais nobres da cidade, o Aura coloca você a poucos passos do melhor que o bairro Bela Vista tem a oferecer. A localização estratégica permite fácil acesso a conveniências como Kopenhagen, Presstisserie, Zaffari Cabral e praças icônicas como o Parcão e a Praça da Encol.
Venha descobrir as pequenas e encantadoras descobertas que o Aura reserva para você. Entre em contato para mais informações e agende uma apresentação deste projeto extraordinário.
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