Imobiliária Sanvicente vende, prédio comercial novo, com aproximadamente 1.900 m² de área construída. Materiais e componentes de primeira qualidade e modernidade. Capacidade para mais de 1.500 pessoas.
Composto por 4 pavimentos
SUBSOLO
Acessos externos e internos independentes, portões automáticos e porta interna imponente em madeira.
Foyer espelhado com ar condicionado dando acesso ao prédio por elevador e escadas dupla via.
Elevador social com piso em mármore e paredes espelhadas.
São 4 salas técnicas com painéis elétricos.
Elevador de serviço e escada interna para a cozinha. Casa de máquinas e caixas d'água.
Depósito para materiais e vestiário com armários. Banheiros de serviço masculino e feminino com box e chuveiro.
PRIMEIRO PAVIMENTO
Acesso ao pátio, amplos halls dos elevadores.
Salão com vão livre de 415 m² com pé-direito alto e isolamento acústico. Fachada envidraçada.
Terraço lateral com porta exclusiva, isolamento acústico e guarda corpo.
Banheiros masculino e feminino com bancada em mármore, equipados com louças e metais nobres. Banheiro para PcD.
Cozinha industrial completa.
SEGUNDO PAVIMENTO
Entrada totalmente independente, lateral ajardinada.
Amplo hall com elevador e lavabo.
SALAS ESCRITÓRIO
São 3 salas com split, janelas para bosque com persianas e banheiro interno em cada sala.
SALÃO no MEZANINO com vista para o Guaíba fechado com vidros, porta de madeira larga.
instalação hidráulica com pia.
Bancada grande de apoio em mármore sob painel de espelhos.
Depósito e elevador.
Vestiário e camarim.
TERCEIRO PAVIMENTO COM TERRAÇO
Amplo hall com elevador, corredores adaptados para acessibilidade.
Banheiros masculino e feminino.
Porta em madeira para o terraço coberto e jardim.
Porta metálica para a área técnica e elevador de serviço.
EQUIPAMENTOS
Gerador alta capacidade para 100% do prédio e equipamentos por 12 h.
Dois elevadores com capacidade para 8 pessoas, social e de serviço que atendem desde o subsolo até o terraço.
Ar condicionado central no salão principal e split nos escritórios, salão secundário e foyer.
Isolamento acústico e portas corta-fogo.
Coifa em cozinha industrial ultra moderna.
Sistema de alarme com câmeras de vídeo.
Sistema de proteção contra incêndio moderno de última geração.
Laje protendida.
Sistema de reaproveitamento da água da chuva.
Acessibilidade dentro das normas legais em todos os andares.
Prédio pronto para uso imediato, capacidade para abrigar atividade na área de eventos, academias, redes de ensino, área médica, laboratórios, UPAs, pronto socorro, clínicas e postos de saúde, templos, secretarias, sede de empresas e outros ramos.
Agende a sua visita.
Locação
